Источник материала

«…Юрист по вопросам недвижимости Владимир Константинов видит только один вариант решения этой проблемы — идти в Арбитражный суд:

— Договоры, которые заключал МКХ на строительство апартаментов, составлены так, что надо обращаться в Арбитражный суд и доказывать судьям свою позицию. Апартаменты, по сути, все-таки жилые помещения. Дольщики приобретали их для личных целей, не связанных с предпринимательством. Пока вокруг этого вопроса атмосфера высокой социальной напряженности, суд будет помогать дольщикам...»

Читать далее →

Вслед за долевым строительством законодатели предполагают взяться за рынок апартаментов.

Читать далее →

Источник материала

Аренда жилого помещения с последующим выкупом

  • Как проходит эта операция?
  • Что для этого нужно?
  • Кто готов продавать квартиры на таких условиях?
  • В течение какого срока нужно выкупить?

Отвечает ведущий юрист по жилищным вопросом Юридической компании «Юристо» Владимир Константинов:

Наряду с классическими схемами приобретения недвижимости через долевое участие в строительстве и покупку квартиры на вторичном рынке существует малораспространенная схема покупки квартиры на условиях аренды с правом последующего выкупа.

Читать далее →

Источник материала

Первый канал в передаче Доброе утро снял сюжет о проблемах долгостроев, с которыми приходится бороться жильцам, и о путях их решения. Юрист Владимир Константинов дал юридическую оценку ситуации и рассказал куда обращаться, чтобы вернуть свет в дома. Репортаж о жилом доме по адресу: г.Химки, микрорайон Планерная, 21, ЖК Авиатор, введённом в эксплуатацию с нарушением схемы подключения к электроснабжению.

Читать далее →

Источник материала

Ипотечная квартира при разводе. Как разделить имущество и долги – разбирались с Москва 24…

Телеканал Москва 24 взял комментарий у юриста Константинова Владимира по вопросу с ипотечными кредитам после расторжения брака.

  • Классика жанра - любовь прошла, ипотека осталась. Банки в таком случае категорически против любых изменений в ипотечный договор, поэтому выхода из ситуации как правило три:
  • продать ипотечную квартиру деньгами покупателя погасив ипотеку
  • занять денег, погасить ипотеку и уже потом продать квартиру
  • занять денег, погасить ипотеку и после один из бывших выкупает у второго его долю

Читать далее →

Источник материала

Константинов Владимир

Владимир Константинов

Ведущий юрист юридической компании "ЮРИСТО"

специально для ГАРАНТ.РУ

Проанализировав законопроект, отмечу, что он является социально значимым и застрагивающим жилищные права граждан. Поэтому особое внимание стоит уделить порядку обеспечения жилищных прав граждан в целях реализации решения о реновации, предложенному авторами законопроекта.

Для целей реализации проекта порядок должен быть детально регламентированным с целью избежать злоупотреблений, как со стороны органов государственной власти, так и со стороны граждан, проживающих в домах, включенных в программу реновации. Представленный законопроект не содержит такой детальной регламентации и может привести к росту судебных споров, связанных с процессом предоставления жилых и нежилых помещений.

Читать далее →

Источник материала

По данным Минстроя, в России на сегодняшний день более 38 тысяч обманутых дольщиков. Это люди, которые купили жилье в строящихся домах, но так и не дождались новоселья. Банкротство может подстерегать любую компанию, особенно в период экономической нестабильности. LIVING выяснил, по каким признакам можно определить, что застройщик приближается к банкротству.

«…Репутация превыше всего

Бывает, что перечисленные выше признаки отсутствуют, а застройщик все равно вызывает подозрение. В этом случае не лишним будет проверить его на наличие проблем с контрагентами и налоговой службой.

Читать далее →