ЖК "Опалиха О3" (г. Красногорск, МО) — цена машиноместа 700 000 руб. — цена кладовой 100 000 рублей — признано право собственности на объект незавершенного строительства.

Машиноместо и кладовая были приобретены у застройщика - "Хайгейт" (входит в группу компаний Урбан Групп). Сторонами оформлены договора долевого участия в строительстве. В связи с аудитом группы компаний Урбан Групп Решением Арбитражного суда Московской области от 09.07.2018 г. по делу № А41-44405/2018 ООО Хайгейт (ОГРН 1105024006306, ИНН 5024115433, КПП 502401001) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на один год, до 09.07.2019 г., без установления даты и времени рассмотрения итогов конкурсного производства. При рассмотрении дела о банкротстве ООО «Хайгейт» применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Главы IX Закона о банкротстве.

Из-за того, что нежилые помещения не переданные дольщику при банкротстве застройщика переходят в конкурсную массу и есть риск потерять вложенные деньги (в данном случае 800 000 рублей), юристами компании было подано исковое заявление в Красногорский городской суд Московской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства с высокой степенью строительной готовности.

По делу подготовлена строительная экспертиза, которая подтвердила, что объект построен на 94%, машиноместо и кладовая фактически существуют, угрозы жизни и здоровью не представляют.

В судебном заседании судья, рассмотрев заявленные требования иск удовлетворил полностью.